30 MIN AU NORD DE BLOIS - RHODON - Corps de ferme à rénover
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 271 m²
RHODON - Corps de bâtiments à rénover comprenant 370 m² de dépendances
Située à 30 minutes au nord de Blois et à 20 minutes au sud de Vendôme sur la commune de Rhodon, produit rare avec ses 370 m² de dépendances, idéal artisans!
520 m² au sol environ: Maison 5 pièces à rénover de 141 m² avec grenier sur l'ensemble.
3 écuries ( 75 m², 63 m² et 88 m²) et une grange de 143 m² accessible directement depuis la rue et munie d'un compteur électrique indépendant.
Cour close entre les différents bâtiments sur l'avant. Beau jardin clos sur l'arrière.
Le tout sur une parcelle de 2 271 m²
Prévoir travaux de rénovation dans la maison ( assainissement et chauffage notamment)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente 149 000 € HAI - Prix net vendeur 140 000 € - Honoraires 9 000€ soit 6.43 % du prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les points forts du bien
- 370 m² de dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol520 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1700
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoises et tuiles de pays
- LocalisationBlois 41000
- Référence1344-ABB
Détail des pièces
- Couloir6.30 m²
- Cuisine27.50 m²
- Salle d'eau5.60 m²
- WC2.15 m²
- Séjour31.65 m²
- Salon avec insert21.70 m²
- Couloir2.72 m²
- Chambre 115.98 m²
- Chambre 29.15 m²
- Chambre 317.92 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor