La Chaussée St Victor - Maison 4 chambres à rénover
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 378 m²
La Chaussée St Victor - Maison 4 chambres à rénover
Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités et du parc des Mées, cette maison familiale de 114 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée très lumineux, 4 chambres, un bureau, salle d'eau, un wc par niveau. Cave sous l'ensemble de la maison composée d'un vaste espace de stockage de 33 m², d'un autre espace d'environ 14 m² et d'une chaufferie. Accès piéton à la cave depuis l'extérieur. Garage indépendant de 19 m² sur le terrain.
Terrain arboré de 378 m².
Idéale pour une famille!
Travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques du bien et le mettre au gout du jour.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente 190 000 € HAI - Prix net vendeur 180 000 € - Honoraires 10 000€ soit 5.55 % du prix net vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1969
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Chaussée-Saint-Victor 41260
- Référence1319-AB
Détail des pièces
- Hall entrée3.38 m²
- Cuisine11.74 m²
- Séjour25.44 m²
- WC2.81 m²
- Couloir6.07 m²
- Bureau5.99 m²
- Palier4.88 m²
- Chambre 110.83 m²
- Chambre 210.34 m²
- Chambre 313.64 m²
- Chambre 412.42 m²
- Salle d'eau5.05 m²
- WC1.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2118.00 et 2866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor