EXCLUSIVITÉ MONT PRES CHAMBORD - MAISON FAMILIALE DE 178 m²
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 178 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 411 m²
EXCLUSIVITÉ MONT PRES CHAMBORD - MAISON FAMILIALE DE 178 m²
Située dans un environnement calme à proximité du bourg de Mont-Près-Chambord et de toutes ses commodités, cette maison de 2001 est idéale pour une grande famille.
Elle comprend de plain-pied: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (refaite en 2020) ouverte sur un séjour traversant de 39 m² avec poêle à pellets ( installation en 2021 -marque Aäsgard) et climatisation réversible, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing de qualité et sa salle d'eau privative, une salle de bains avec wc et un wc indépendant.
A l'étage, une vaste salle de jeux/salon de 33 m² avec climatisation réversible (possibilité de cloisonner et de refaire une chambre supplémentaire si nécessaire), 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Garage avec porte motorisée et buanderie attenants. Véranda non chauffée ouvrant sur le jardin. Divers abris de jardin.
Le tout sur un terrain clos et boisé de 4 411 m².
Terrain en partie constructible, possibilité de détacher un terrain à bâtir.
117 m² habitables de plain-pied!
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les points forts du bien
- 117 m² vivable de plain-pied
- Idéale grande famille
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour39 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2001
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMont-près-Chambord 41250
- Référence1360-AB
Détail des pièces
- Entrée avec placard5.33 m²
- Séjour avec poêle à granulés39.27 m²
- Cuisine aménagée et équipée9.48 m²
- Wc avec lave-mains1.37 m²
- Salle de bain avec wc6.35 m²
- Placard cumulus0.71 m²
- Chambre 1 ( Suite parentale avec sde)12.17 m²
- Salle d'eau privative de la chambre 12.44 m²
- Chambre 211.77 m²
- Chambre 312.32 m²
- Chambre 411.28 m²
- Dégagement4.76 m²
- Salle de jeux33.14 m²
- Chambre 5 (Surface au sol : 12.97 m²)7.30 m²
- Chambre 6 (Surface au sol :23 m²)12.02 m²
- Salle d'eau avec wc (Surface au sol :6.49 m²)3.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor