Investissement - Hermitage
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56.02 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
La Chaussée St Victor - L'Hermitage - T2 de 56 m² avec vue dégagée vendu loué.
Appartement T2 de 56 m² au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
L'appartement en bon état propose une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une chambre, une salle de bain, un débarras. L'appartement est également vendu avec une cave et une place de parking en souterrain.
L'appartement est actuellement loué 499 € charges comprises. Le rendement brut est de 5%
La copropriété se compose de 118 lots principaux et les charges annuelles de copropriété sont de 1111 € dont 691€ récupérables auprès du locataire. (les charges incluent l'eau, l'ascenseur, le chauffage partiel par le sol).
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Collectif
- AutresAccès handicapés, Gardien, Interphone
- Séjour20 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLa Chaussée-Saint-Victor 41260
- Référence1328-JM
Détail des pièces
- entrée - Avec placard4.83 m²
- cuisine7.32 m²
- salon/sejour20.61 m²
- chambre10.60 m²
- Dégagement6.17 m²
- cellier1.97 m²
- salle de bain3.48 m²
- WC1.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 111 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
FM Conseil
19 route nationale
41260 La-Chaussée-Saint-Victor